建筑企业想要承包工程施工，必须先办理相应的建筑资质。建筑企业资质分为总承包资质、专业承包资质和劳务资质，每个资质又设有多个等级。

　　建筑行业的人都知道，建筑资质早已成为衡量企业实力的标准，随着资质审批越来越严格，要想短时间内解决资质办理问题。就要提前做好准备工作，所谓知己知彼百战不殆。那么建筑资质办理审批程序是怎样的？有哪些细节是需要注意呢？

　　一、建筑资质办理条件

　　建筑资质办理一般有四个方面的要求，分别是人员、资产、业绩和设备。

　　1、人员要求：需要一定数量的建造师、技术负责人、技工等等；

　　2、资产要求：需要达到一定金额的净资产；

　　3、业绩要求：需要达到资质要求的工程业绩；

　　4、设备要求：需要拥有资质要求的技术设备。

　　二、建筑资质办理流程

　　资质办理的全过程，从注册到拿证，总共有5个阶段：

　　1、首先是成立自己的建筑公司，在核名登记时，行业应该选择建筑业，注册资金应满足此次资质办理中净资产要求的最大注册资金，新企业考核净资产以注册资金为准；其次在营业执照经营范围中需包含本次资质申报项目。

　　2、招聘人员阶段：配备符合资质标准要求的人员，缴纳1-3个月的社保。

　　3、准备材料阶段：申请建筑企业资质需要准备很多资料，在申报时提交主管部门审核，这个阶段需要的时间与申报人员的熟练程度有关，如果熟悉申报流程与要求，就可以在短时间内完成。

　　4、申报审批阶段：当人员和申报材料都准备就绪后，企业可以正式向主管部门提交申请，进入审批、复审、公示等环节，如果一切顺利，公示结束后就可以领取资质证书。

　　5、安许办理阶段：企业拿到资质证书后，还需要办理安全生产许可证，同样需要准备相应的材料和持证的各类人员。

　　专业企业服务人员熟悉相关流程就可以提高申请的成功率，各个企业只要根据相关要求准备相关材料即可。

　　三、建筑资质证书的两种转让方式

　　一般来说，建筑资质的申请比较耗时耗力，很多企业主会选择找专业的企业服务代理机构收购一个资质，也就是通过资质转让的方式获取资质。

　　通常来说转让建筑资质有两种类型，一种是整体转让，还有一种是剥离转让。

　　1、整体转让指双方签署协议，直接花钱购买带有资质的公司，并变更整个公司；

　　2、剥离转让意味着新的子公司建立，将资质剥离出去，收购方获得剥离的建筑资质。