建筑行业的人员大都知道，建筑企业要想获得资质证书，有两种方式，一种是资质新办一种是建筑资质转让，这两种方式各有优缺点，那么它们之中哪一种的更有优势呢?企业该怎么选择，今天杭州永业小编就来和大家聊一聊，希望可以帮助大家。

　　一、建筑资质转让分为整体和剥离两种方式

　　整体：指转让的两个公司签好协议后，将带有资质的公司整体收购过来;

　　剥离：指将资质剥离到新成立的子公司，由收购方获得分立出来的资质。

　　建筑资质转让的优缺点

　　优点

　　建筑资质转让相对于资质新办来说，条件比较容易满足，也更容易办理;不会耽误太多时间。

　　缺点

　　资质转让容易出现债权债务问题，如果转让结束后，多余的债务就需要企业自己承担。而如果企业在转让资质之前清算债务，就会花费大量时间和精力;

　　资质转让时，如果转让的企业有多项资质，而被转让的企业只需其中一项资质，就需要剥离分割。而剥离分割资质对于企业来说是比较复杂和困难的;

　　二、建筑资质新办的优缺点

　　优点

　　资质办理所得到的资质证书属于自己所有，不会出现债务及资质剥离的问题，而且企业以后还可以出售转让资质。

　　缺点

　　随着建筑资质改革，资质新办越来越困难，企业需要满足相应的申请条件和材料才能申请资质，还有可能办理没有通过;比较耗费时间跟精力。结果也没法保证。

　　以上就是建筑资质转让与新办的优缺点，对于资质办理来说，刚注册的企业可以选择资质代办公司，帮忙办理，这样既可以节省时间和人力又不会存在上述转让资质的问题。而对于急需资质的企业来说，选择资质转让就更加快捷，具体要怎样选择要根据企业自身情况来选择。