一、工程资质办理的流程是怎样的

　　1、经项目开发前期调查形成项目建议书或项目可行性研究报告报同级人民政府审批。

　　2、在同级人民政府审批审批的同时，向城市规划管理部门上报上述文件，规划部门形成项目建设选址初步。

　　3、政府审批文件报规划部门审批，形成项目定点规划通知书和设计规划要求通知书。

　　4、开发商根据定点规划通知书和设计规划要求通知书完成建筑规划方案设计，（包括“四图一书即：总平面图、定位图、竖向设计图、管线综合图、说明书）。

　　5、持设计规划要求通知书和可行性研究报告批复加上经审定通过的规划设计方案申领建设用地规划许可证。

　　6、项目列入年度计划后，申办开工证前，需申领一个建设工程规划许可证。至此，规划程序完成。

　　7、征地拆迁程序：征地在领取建设用地规划许可证后即可进行，拆迁在取得建设拆迁临时用地许可证或土地使用权证件后即可提出申请。

　　征地、拆迁都是项目开工前的重要工作。征地、拆迁工作的完成是申请项目开工的必备条件之一。

　　8、在项目完成规划程序并且具备开工条件后，向市建委提出开工申请，取得报建证。

　　二、施工许可证是什么

　　建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

　　三、建筑资质过期了应该怎么处理

　　1、建筑资质证书在有效期前60天以内，施工企业可以向资质许可证部门去申请延长资质，不要等到资质临过期或者过期之后再去办理相应的手续，这时候就已经晚了，毕竟申请资质延期到延期成功需要一个时间，而这个时间是在所有材料没有问题前提下完成的，倘若中间以为某些原因被退回，错失了最后的办理时间就麻烦了。

　　2、对于在有效期内符合有关规定且档案中没有任何不良记录的公司，以及注册资本或专业技术人员是否符合资格标准，建设项目的总承包资质可以推迟到审查相关资格，这里我们要主要，任何企业在承接工程后要严格按照国家规定施工。

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